Решение о том, выбирать квартиры в новостройках или на рынке вторичного жилья, можно было бы принять просто. Достаточно понять образование цены на квартиры и их соответствие реальной стоимости. Вторичное жилье всегда в этом проиграет первичке.

Очень многое зависит от того, насколько продуман дом в архитектурном плане: учтены ли ландшафтные особенности, насколько удобны планировки квартир. Стоит обратить внимание и на соотношение между жилой и общей площадью в квартире ЖК Соцтаун – для уюта это имеет существенное значение.

Сегодня ЖК "Соцтаун" один из лучших жилых комплексов недалеко от города Киев по соотношении цена/качества. Позиционируется как более бюджетное и экономное жилье от застройщика более элитного и лучшего (номинация Выбор года) жилого комплекса в Киеве ЖК "Чайка".

Расположение комнат в квартире – немаловажный фактор. Нестандартные формы комнат – треугольная комната, шестиугольное или трапециевидное помещение, комната неправильной формы – не совсем комфортное решение. Более удобным вариантом комнаты квартиры является хотя бы приближенно квадратная форма или прямоугольная (но не очень вытянутая).

Экологичность материалов – еще один важный критерий. Предпочтительнее всего – красный кирпич. ЖК, построенные из него, будут лучше сохранять тепло зимой и прохладу – летом. В таком доме будет легче дышаться, комфортно и безопасно для здоровья.

Очень важным является и безопасность, но к сожалению в данном случае это очень спорный вопрос. Как правило, контингент жильцов в новостройках очень порядочный — это молодые семьи с детьми, семьи военнослужащих, да и просто состоятельные люди. Но в связи с тем, что дома удалены от центра, не все соседи знают друг друга, а чаще всего и не все квартиры заселены, есть где разгуляться преступности. Здесь велика вероятность ограбления квартир и автомобильных краж.

В старых районах тоже есть чего опасаться. Контингент жильцов здесь поражает своим разнообразием. Здесь проживают все слои населения, начиная от милых старушек, заканчивая алкоголиками и дебоширами. Немаловажно при выборе квартиры в доме старой застройки, обратить внимание на состояние подъезда, лифта, окон и почтовых ящиков.