Формирование казны города Макеевки

«Одним из основных источников формирования казны нашего города является плата за землю».

Такими словами начала брифинг по уплате земельного налога и арендной платы за землю физическими лицами - первый заместитель начальника Макеевской ОГНИ ГУ Миндоходов в Донецкой области  - Ружинская Татьяна Владимировна.

Земельный фонд города Макеевки составляет – 42565 га. земли. Использование земли является платным и на сегодняшний день законодательно взимание платы за землю в Украине регулируется Земель­ным кодексом Украины, Налоговым кодексом Украины, Законом Украины «Об аренде земли». 

Первый заместитель начальника отметила, что Макеевчане должны помнить - из местного бюджета средства направляются на социальную защиту и социальное обеспечение населения, на развитие жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, программы природоохранных мероприятий местного значения, программы социальной защиты отдельных категорий населения. Чтобы все эти мероприятия регулярно могли выполняться, граждане нашего города – собственники и пользователи земельных участков, должны своевременно и в полном объеме уплачивать платежи за пользование землей.

            Плательщиками налога на землю являютсясобственники земельных участков, земельных долей (паев), а также землепользователи. Плата за землю взимается в виде налога на землю или арендной платы, которая определяется в зависимости от размера участка и денежной оценки земель. Базовым налоговым периодом для платы за землю является календарный год (начинается 1 января и заканчивается 31 декабря) либо в связи с приобретением права собственности и/или пользования на новые земельные участки может быть меньшим 12 месяцев.

Собственники земли и землепользователи платят налог за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком. Право собственности на участок возникает с момента его государственной регистрации. Данное право может возникнуть в случае приобретения недвижимости (в том числе земли) по договорам купли-продажи, дарения, мены, принятия наследства, других гражданско-правовых соглашений, бесплатной передачи земельных участков в пользование. В случае прекращения права собственности или права пользования земельным участком плата за землю платится за фактический период пребывания земли в собственности или пользовании в текущем году.Право аренды земельного участка удостоверяется договором аренды земли, зарегистрированным в соответствии с законодательством (ст.126 Земельного Кодекса Украины).

         Размер земельного налога зависит от площади земельного участка, денежной оценки земли или ставки налога за землю. Нормативная денежная оценка земель г.Макеевки проведена в 2011 году и утверждена Решением Макеевского городского Совета от 03.08.2011 г. №11/73. Согласно ст.274 Налогового кодекса Украины ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере 1% от  их нормативной денежной оценки. Налог за земельные участки (в пределах населенных пунктов), занятые жилищным фондом, автостоянками для хранения личных транспортных средств граждан, которые используются без получения прибыли гаражно-строительными обществами, индивидуальными гаражами, садовыми и дачными домами физических лиц, взимается в размере 3 % суммы земельного налога.

Следовательно, ставка и размер налога за землю  для граждан г.Макеевки зависят от площади земельного участка, а также от того, в какой зоне конкретный участок находится (по каждой зоне установлена определенная денежная оценка).

Начисление гражданам сумм налога проводится ежегодно до 1 мая территориальными органами Миндоходов, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение об уплате налога.

За земельный участок, на котором расположено здание, которое находится в общей собственности нескольких физических лиц, налог начисляется с учетом придомовой территории каждому из таких лиц пропорционально части каждого лица.

Татьяна Владимировна обратила внимание граждан, что уплатить налог следует в течение 60 дней со дня вручения им налогового уведомления-решения. Физическими лицами в сельской местности земельный налог может платиться через кассы сельских советов по квитанции о принятии налоговых платежей.

Также, Татьяна Владимировна осветила вопросы применения  льгот для физических лиц по уплате земельного налога.В частности, согласно ст.281 Налогового кодекса от уплаты земельного налога освобождаются: инвалиды первой и второй группы; физические лица, которые воспитывают трех и более детей в возрасте до 18 лет;  пенсионеры (по возрасту);  ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты"; физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали в результате Чернобыльской катастрофы.

Если право на льготу у плательщика возникло в течение года, то он освобождается от уплаты налога, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором возникло такое право. Такое право подтверждается соответствующими документами (предъявляется пенсионное удостоверение и т.д). В случае потери права на льготу в течение года, налог следует уплатить,  начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором утрачено такое право.

Если налогоплательщики, которые пользуются льготами по этому налогу, сдают  в аренду земельные участки, отдельные здания или их части, то налог за такие земельные участки и земельные участки под такими зданиями (их частями) платится на общих основаниях с учетом придомовой территории.

Льготное освобождение от уплаты налогараспространяется на один земельный участок по каждому виду использования в рамках предельных норм:

1. для ведения личного крестьянского хозяйства в размере не более 2 га;

2. для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более 0,25 га, в городе - не более 0,10 га;

3. для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 га;

4. для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га;

5. для ведения садоводства - не более 0,12 га.

Что касается  арендной платы за землю государственной и коммунальной формы собственности, льготы по уплате арендной платы законодательством не предусмотрены.

            Татьяна Владимировна остановилась на вопросе уплаты налога на землю для тех, у кого сменилсясобственник земельного участка или здания:

- в случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника к другому в течение календарного года налог платит предыдущий собственник за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный земельный участок. Новый же собственник платит налог, начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности, например, в случае получения права собственности на землю, включая наследство, дарение, куплю - продажу, обмен, другие гражданско-правовые договора.

Татьяна Владимировна пригласила всех граждан нашего города в территориальные органы Макеевской ОГНИ для своевременного внесения изменений в учетные данные по земельному участку и проведения сверки. Новому собственнику следует своевременно известить о вступлении в право собственности отделение налоговой службы города по местонахождению земельного участка и предоставить следующие документы: копию паспорта, кода, документа, подтверждающего право пользования землей.

Первый заметитель начальника

Макеевской ОГНИ ГУ Миндоходов

в Донецкой области                                                                                                     Т.В.Ружинская

гни казна Макеевки
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
105 просмотров в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
В Севилье (Испания) завершился 15-й международный кинофестиваль, на котором фильм украинского режиссера Сергея Лозницы "Донбасс" признан лучшим. Всего в конкурсной программе фестиваля приняли участие 19 фильмов: претендентами на Гран-при были, среди прочих, новые работы призеров Каннского кинофестиваля Джейлан, Оливье Ассаяса и Мии Хансен-Леве, лауреатов премии "Оскар" Флориан Хенкель фон Доннерсмарк и Ласло Немеша. "Донбасс" был впервые показан в рамках п...
Общество
За минувшие сутки цены на все виды топлива в региональных сетях снизились в пределах 10–30 копеек за литр. Об этом сообщает еnkorr со ссылкой на данные ценового мониторинга рынка "Консалтинговой группы "А-95". В частности, одесская сеть "Катрал" снизила цены на 10 коп/л на все виды бензинов. На полтавских станциях сетей "Надежда" и "Татнефть" цены понизились на 10–60 коп/л. Бензины у киевской Luxwen подешевели на 30 коп/л, в сети Glusco — на 20 коп/л. Сред...
Общество
Премьер Владимир Гройсман ожидает получение нового транша МВФ сразу после принятия Верховной Радой госбюджета. Гройсман отметил, что ожидает транш в декабре, однако не уточнил его размер. Помощь от МВФ даст возможность Украине получить кредиты от Всемирного банка и ЕС. Премьер-министр также отметил, что Украина находится в переговорном процессе с США о новой кредитной гарантии для суверенного долга. "Этот бюджет является бюджетом стабильности и продолжение...
Общество
"PepsiCo Украина", один из крупнейших производителей продуктов питания и напитков, начал проект по локализации производства чипсов ТМ Lay's в Украине. Запустить производство чипсов планируют к середине 2019 года на существующем заводе в Николаевской области. Сейчас на этом заводе производятся сухарики "Хрусteam", соки "Садочок", детское питание "Агуша", а также осуществляется первичная переработка сезонных овощей и фруктов. "PepsiCo стремится к максимально...
Общество
В ближайшие сутки в большинстве областей Украины температура снизится, особенно ночью.В южной части территории страны, в Донецкой, Луганской и Днепропетровской областях ожидается небольшой мокрый снег и дождь, кое-где гололед, порывы северо-восточного ветра 15-20 м/с.Температура в течение суток от 2° мороза до 4° тепла (в Крыму – дождь, температура ночью 0-4, днем 3-8° тепла).На остальной территории в п’ятниця – без осадков; на дорогах северных и центральн...
Общество
Кабинет министров предлагает Верховной Раде расширить базу налогообложения единого социального взноса в размере 22% с 15 минимальных зарплат (55,8 тысячи гривен) до 25 (104,3 тысячи гривен) и ввести регрессивную шкалу отчислений ЕСВ. Об этом заявил министр социальной политики Андрей Рева на заседании Кабмина. "Ставка ЕСВ для заработных плат, которые превышают границу в 104 тыс грн будет уменьшаться аж до 5% для суммы, которая превышает 270 размеров минимал...
Новости компаний
На днях в кинотеатрах Украины состоялся показ фильма «DZIDZIO первый раз». Творческая команда вместе с DZIDZIO специально едут из города в город для того, чтобы со зрителями насладиться просмотром романтической комедии на большом экране. Везде ценители творчества приветствовали эпатажного певца и его команду аплодисментами. Во время пресс-конференции актеры вспоминали яркие и забавные истории, связанные с созданием фильма. Также DZIDZIO поблагодарил партне...
Общество
Кабинет министров одобрил с трехдневной доработкой проект закона о государственном бюджете на 2019 год ко второму чтению. Соответствующее решение было принято на заседании Кабмина 14 ноября. Как отметила и.о. министра финансов Оксана Маркарова, дефицит госбюджета остается на уровне 2,3% ВВП. Она заявила, что доработанный законопроект учитывает изменения поступлений по доходам, в частности, в соответствии с принятым парламентом законопроектом №9260 о повыше...
Общество
Украинская сторона в Трехсторонний контактной группе предлагает провести внеочередное заседание через так называемые "выборы" в ОРДЛО. Об этом заявила первый заместитель председателя Верховной Рады Украины, представитель Украины в ТКГ Ирина Геращенко на своей странице в Facebook. "Украинская сторона в ТКГ направила официальную ноту с предложением провести внеочередное заседание группы в связи с проведением фейковых "выборов" на Донбассе. Мы настаиваем на т...