Как приобрести недвижимость в Донецке без посредников?

Рано или поздно почти у любого человека возникает необходимость осуществить покупку недвижимости. Приобретение собственного жилья, улучшение существующих жилищных условий, выгодное вложение имеющихся финансовых средств – основные мотивы покупки.

В Донецке существует большое количество риэлторских агентств, предлагающих свои услуги в данной сфере. Но можно осуществить подбор недвижимости и самостоятельно. Это поможет не только сэкономить на тех процентах, которые берут за работу компании-посредники, но и не стать жертвой недобросовестных перекупщиков.

Правила выбора недвижимости

Купить квартиру в Донецке без посредников достаточно просто. На интернет портале Krysha.ua размещено огромное количество объявлений о продаже квартиры. Удобный интерфейс сайта и наличие фильтра, учитывающего все пожелания клиента, помогут сэкономить время и подобрать подходящий вариант. Портал ежедневно посещает большое количество уникальных посетителей, выкладывающих свои объявления. Именно благодаря этому, вся база сайта является актуальной. Кроме того, подавляющее большинство объявлений размещено на ресурсе владельцами квартир. То есть существует возможность напрямую связаться с хозяином недвижимости и не тратиться на услуги посредников.

Поиск квартиры считается самым трудоемким этапом при осуществлении покупки жилья. Но сайт Krysha.ua помогает без труда найти нужный вариант.

Покупка жилья – на что стоит обратить внимание

Все этапы покупки жилья можно осуществить как самостоятельно, так и при помощи профессиональных юристов. Рассмотрим основные моменты самостоятельного оформления сделки.

  • Переговоры с продавцом. Перед их началом стоит узнать стоимость аналогичного жилья в этом же районе. Это поможет приобрести квартиру по среднерыночной цене и не переплатить хозяину жилья, а также эффективно и аргументировано вести переговоры.

  • Проверка необходимых документов на квартиру. Все предоставленные документы должны быть оригинальными, а не ксерокопиями. Стоит посмотреть паспорт продавца квартиры. Если он замужем/женат, то в обязательном порядке должно присутствовать письменное согласие мужа/жены на продажу недвижимости. При наличии у продавца детей, стоит заострить внимание на том, сняты ли они с регистрационного учета. В судебной практике встречаются случаи, когда квартира возвращалась обратно прежнему владельцу без компенсации покупателю затраченных финансовых средств в том случае, если малолетние дети не были сняты с учета.

  • Сбор и оформление всей документации. Этот этап может затянуться надолго из-за очередей в различных инстанциях, занимающихся оформлением сделок с недвижимостью. Именно в этот момент многие люди предпочитают прибегнуть к помощи профессиональных юристов, которые вместо покупателя и продавца будут улаживать все возникшие проблемы и заниматься правильным оформлением документов.

  • Далее осуществляется расчет с хозяином квартиры. В последнее время все больше людей предпочитают оказываться от наличной оплаты. Это помогает избежать похищения денег, фальшивых купюр и прочих непредвиденных обстоятельств. Для этого в любом из существующих банков продавец можно создать счет, на который покупатель перечислит всю требуемую сумму.

Таким образом, при осуществлении покупки квартиры стоит быть особенно внимательным и осторожным, не упуская из виду даже незначительные мелочи, которые в будущем могут испортить все удовольствие от покупки.

По данным портала Krysha.ua, приобретение недвижимости в Донецке без посредников позволяет существенно сэкономить денежные средства, не переплачивая за услуги риэлтерских фирм. Помощь подобных агентств может потребоваться лишь для правильного оформления необходимых документов на жилье.